くらしのマーケットで草むしりを依頼してみた！【感想と見積りも公開】
こんにちは。2代目大家のジューニョです。
このサイトではアパートやマンションの賃貸経営を相続した大家さん向けに、満室経営のためのノウハウを発信しています。
初心者大家さん所有してるアパートの草むしりって業者にお願いした方がいいのかな？
くらしのマーケットで実際に草むしりを頼んだ人の声が聞きたい。
失敗しない業者さん選びの方法が知りたい。
二代目大家ジューニョ今回は、くらしのマーケットで草むしりを依頼した現役大家の僕が、体験談をもとに上記のような不安や疑問を解決しちゃいます！
- 本記事でお伝えしたいこと
- 賃貸アパートやマンションの草むしりはプロの業者さんに任せるべき
- くらしのマーケットで草むしりを依頼したら大満足だった
- くらしのマーケットでの業者さん探しに失敗しないために確認すること3つ
毎年気温が上がると我々大家さんの頭を悩ますもの。
そう、雑草問題です。
ちょっと見ない間にボウボウになってるんですよね。
草が多いと蚊をはじめとした虫も多くなっちゃうので、入居者の方にとっては迷惑でしかありません。
大家としては入居者の皆さんに気持ちよく暮らしてもらうことで、できるだけ長い間住んでもらいたいですよね。
今回は、僕が保有している賃貸マンションの雑草問題を解決すべく、くらしのマーケットを利用してプロの業者さんに草むしりを依頼したので、その体験をもとにオススメの草むしり方法を解説します。
本記事は3分ぐらいで読めると思います。
それでは、どうぞ！
・大手不動産ポータルサイトのwebプロデューサーを約12年
・不動産会社の代表取締役
・賃貸アパート・マンション・ビルの2代目大家
・年間家賃収入は約5,500万円
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
大家業を継いだ後、様々な施策の結果、入居稼働率89.4%から99.5％に上げることに成功。※2023年9月時点
新規物件も増やし、年間家賃収入は4,000万円から5,500万円に増えています。
賃貸アパートの草むしりは自分で？プロの業者に依頼？
初心者大家さんアパートの草むしりって自分でやるのと、業者さんに任せるのどっちがいいのかな？
二代目大家ジューニョ自分でやるのは大変だけど、業者さんに依頼すると費用がかかっちゃうから、どうすればいいか迷いますよね。
結論、アパートの草むしりはプロの業者に任せるべきです。
賃貸経営を相続したばかりの頃は僕も自分で草むしりをやっていました。
が、一度業者さんに依頼してみて「二度と自分ではやらない！今後は迷わず業者さんに依頼しよう！」と決心したんです。
僕がそう決心した理由は以下の3つ。
- 自分でやるには想像以上に大変だから
- 仕上がりのクオリティが違うから
- コスパが良いから
一つずつ詳しく解説します。
自分でやるには想像以上に大変だから
広さにもよりますが、自分での草むしりは想像以上にハードワークです。
まず、サラリーマン大家さんだと作業できるのは土日でしょうから、大切なお休みを重労働に捧げることになります。夏場なんかは暑いし、蚊にさされるしで最悪です。
腰を痛めたり、刃物や枝でケガをするリスクもあります。
二代目大家ジューニョもともと腰痛持ちの僕は翌朝起きれないほど腰がバキバキに固まりました・・。
しかも1日で終わらない場合は数週間に渡って作業することになりますから、途中で雑草が生え変わってやり直し、なんてことも。
さらに準備する道具も結構あります。
ざっとあげるだけでも以下。揃えるのに費用もかかりますし、保管するにも場所を取りますね。
- スコップ
- ほうき
- ちりとり
- ゴミ袋
- 帽子
- 軍手
- 鎌
- 除草剤
- 防草シート
- 芝生の場合は電動芝刈り機 などなど
よほど草むしりが好きな方や、作業の達成感がたまらない！っていう方以外は正直おすすめしません。
仕上がりのクオリティが違うから
業者さんはプロですから自分でやるよりも明らかに仕上がりのクオリティが高いです。
さらにプロの業者さんは当然専門知識も豊富。
僕が依頼した業者さんは、草むしりにとどまらず、雑草がなるべく生えないようにするにはどうしたらいいのか、この雑草は蜂が寄ってきやすいから見つけたら抜いた方がいいですよ、なども丁寧に教えてくれました。
この辺もプロの業者さんに依頼するメリットの一つですね。
コスパが良いから
なんだかんだ、業者さんに頼んだ方がコスパが良いです。
僕が依頼した際の見積りが以下になります。
今回は約17㎡の範囲の草むしり（除草）をやっていただきました。
| 施工内容 | 金額 |
|---|---|
| 除草作業 | 12,000円 |
| ゴミ処理費 | 3,000円 |
| 合計 | 15,000円（税込） |
15,000円ってそこそこ高いじゃん、と思いましたか？
でも素人の大家さん自ら、虫に刺されながら作業してせっかくの休日を潰すよりも僕は効率的だと思います。
大家さんは賃貸経営という事業の経営者ですから、体を使うのではなく、頭を使った仕事をやるべき。
例えば、空室があるなら空室を埋めるための戦略を考える、入居者の方により長く住んでもらうためのアイデアを考える、などですね。
それによって空室がいつもより1か月早く決まれば15,000円程度はすぐに回収できますよね。
そういう意味ではコスパが良いと言えますね。
僕は外注できる部分はお金で解決して、その分「大家さん自身にしかできないこと」にもっと時間を使うべきだと思います。
くらしのマーケットで草むしりを依頼するやり方と使ってみた感想
今回は、くらしのマーケットで草むしりの業者さんを探して依頼したので、そのやり方と感想を共有します。
くらしのマーケットとは？
まずは、くらしのマーケットとはなんぞや、を簡単に。
一言で言ってしまうと、「暮らしに必要な作業をしてくれる業者さんをオンラインで探せるサービス」です。
アパートやマンション経営をしている我々大家さんにとっても非常に便利なサービスで、大家業に関係するものだと、例えば以下のような作業を業者さんに依頼することができるんです。
- ハウスクリーニング
- エアコンクリーニング
- 不用品回収
- 遺品整理
- 防草シート施工
- 草むしり（手作業・草刈り機）
- 砂利敷き
- 害虫・害獣駆除
- 屋内リフォーム全般
- 水道の修理・メンテナンス などなど
草むしりを依頼する流れ
続いて、くらしのマーケットで草むしりを業者さんに依頼する流れについて解説します。
なお、僕が実際に依頼した時の流れになりますので、業者さんによっては異なる場合があります。
※記載している情報は2023年6月時点のものです
まず最初に以下のボタンをクリックして公式サイトを開きましょう。
まずはカテゴリーから「剪定・造園」＞「草むしり（手作業）」を選びます。
次に作業してもらいたいエリアを選びます。ここでは市区町村まで。
実際の住所は予約が確定されるまでは業者さんには通知されない仕様になっています。
次に口コミ評価や口コミ内容、金額を比較して良さそうな業者さんに予約を入れましょう。
作業面積を入力する必要がありますが、最終的には現地で見積りして金額が確定するので、正確な面積でなくても大丈夫のようです。
予約を入れると業者さんからチャットで連絡がきます。
僕の時は、作業日とは別に見積りのための現地調査がありました。作業範囲別に2パターンの見積りを提案してもらい選ぶことができたので、信頼できると判断し発注を決定しました。
草むしり作業完了後、チャットで完了報告があります。作業中と作業完了後の写真も添付してありました。
僕は実際に現地確認して満足のいく作業結果だったので、振込にて支払いして完了。業者さんによってはオンラインでカード決済も可能みたいです。
くらしのマーケットを利用した感想
実際くらしのマーケットで依頼した業者さんの満足度はどうだったのか、感想を少し。
まずは草むしり前と後を写真でお見せしますね。
左が草むしり前、右が草むしり後です。
めっちゃすっきりしました！ちなみに今回は草むしりの後に防草シートと砂利敷きも実施してます。
お願いする業者さんによって費用やクオリティ、満足度は変わるでしょうが、僕が今回の業者さんにお願いして良かったと思う点は以下の通りです。
- 連絡のレスポンスが丁寧かつ早い（当日中に必ず返信がきました）
- 現地調査日と作業日を分けていただき、発注を急がせることがなかった
- 見積りを2パターンいただき、最低限必要な作業と、プラスアルファの作業を分けて提案いただけた
ちなみに不満に感じたことは何もありませんでした。作業時間も短かったですしね。
脱・失敗！くらしのマーケットでの業者さん探しで気を付けるべき3点
くらしのマーケットでは、たくさんのプロの業者さんを探すことができますが、中には正直あんまりお願いしたくないような業者さんもいるのも確かです。
僕もくらしのマーケットは何度か利用してますので、その体験をもとに業者さん選びに失敗しないための方法を共有しておきます。
それが次の3点。
- 日付の新しい口コミの内容を確認しよう
- 最低でも100件以上の口コミがある業者さんを選ぼう
- 平均4.9点以上の業者さんを選ぼう
日付の新しい口コミの内容を確認しよう
各口コミには投稿された年月が書かれています。
何年も前に書かれた口コミだと状況が変わっている可能性が高いので、少なくとも直近3～6か月ぐらいの口コミを参考にした方がよいです。
そもそも直近の口コミが掲載されていない場合は、仕事を受注できていないということなので避けた方が無難ですね。
さらに口コミの内容も重要です。
日程を間違えた、遅刻してきた、などは人間ですから間違うこともあります。その辺の口コミは大目に見てあげましょう。
ただ、仕事が雑だったり、当初聞いていた話と違う（追加料金が発生したり、急に対応できないと言われたり）というような口コミがある場合、その業者さんは避けた方がトラブル回避になると思います。
最低でも100件以上の口コミがある業者さんを選ぼう
他の口コミサイトで、口コミ評価がすごい高くて良さそう！と思ったら口コミ件数が5件しかなかった、なんて経験ありませんか？
口コミ件数が少ない＝仕事の受注件数が少ない、ということなので、高評価でも意味がありません。
もちろんくらしのマーケット以外での仕事を長年受注されている場合もあるので一概には言えませんが、最低でも100件以上の口コミがある業者さんを選んだ方が失敗する確率は低くなると思います。
平均4.9点以上の業者さんを選ぼう
複数の業者さんを見ると分かりますが、くらしのマーケットは全体的に口コミの平均点数が高めです。
口コミ件数がある程度多い業者さんなら、よほど低い評価を多くもらっていない限り4.7とか4.8以上の評価はついていますので、その中でも4.9以上の評価がついている業者さんを選んだ方が失敗する確率は低いでしょう。
まとめ
本記事では、以下の内容について解説しました。
- 賃貸アパートやマンションの草むしりはプロの業者さんに任せるべき
- くらしのマーケットで草むしりを依頼したら大満足だった
- くらしのマーケットでの業者さん探しに失敗しないために確認すること3つ
くらしのマーケットは草むしりだけでなく、色々な作業をお願いできる業者さんが多数登録されていますので、忙しい大家さんにとっては強い味方になってくれます。
口コミ評価で比較できるのがくらしのマーケットの最大のメリットですが、実際に会ってみないと分からないこともあります。人によって合う合わないもありますしね。
基本的に見積りを取るまでは無料なので、最初は何社か会って相見積もりを取ってから決める方がいいかもしれません。
最後まで読んでいただきありがとうございました。
ではまた。
こちらの関連記事もオススメ
この記事が気に入ったら
フォローしてね！
