防草シート施工と砂利敷きの業者費用はいくら？見積りと平米単価を公開！

こんにちは。2代目大家のジューニョです。

このサイトではアパートやマンションの賃貸経営を相続した大家さん向けに、満室経営のためのノウハウを発信しています。

• 本記事でお伝えしたいこと

• 除草、防草シートと砂利敷きは約17㎡で費用は10万円程度。平米単価は4,882円。
• 防草シートと砂利敷きによる雑草対策は、自分でやるよりプロに任せるが◎
• 防草シートと砂利敷きの業者さんを探すなら「くらしのマーケット」がおすすめ

我々大家さんにとって頭が痛い問題の一つがマンションやアパートの雑草問題ですよね。

ほっとくと見ない間に草がぼうぼうに。夏だと蚊も増えるので入居者の方からすると非常にマイナスです。

そんな時は除草するだけではなく、防草シートを敷いた上から砂利を敷き詰めることで日光を遮り、雑草が生えづらくするのが効果的。

今回は、先日僕が所有するマンションの雑草対策として防草シートと砂利を敷き詰めたので、その費用と平米単価について公開したいと思います。

この記事を読んでいただいている大家の皆さんも、作業の相場を把握してプロの業者さんに依頼することでコストカットし、安定した家賃収入を手に入れることができると思います。

この記事は約3分程度で読めますので、よろしければ最後までご覧ください。

それでは、どうぞ！

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防草シートと砂利敷きの費用（見積り公開）

僕はプロの業者さんに依頼して作業してもらいました。
施工した広さとしては約17㎡ほど。

防草シートと砂利敷きビフォーアフター

施工前（1枚目）と施工後（2枚目）の写真はこちら。

うん、めちゃめちゃすっきりしましたね。

施工してもらった手順としては以下。
作業は1日で完了しました。

1. 除草作業
2. 除草剤散布
3. 防草シート敷き
4. 砂利敷き

かかった費用内訳

今回お支払いした費用の内訳はざっくりこんな感じです。

今回は除草作業とゴミ処理費が発生しているのでそれらを除外して、「防草シート＋砂利敷き」のみで計算すると1㎡あたりの単価は以下になります。

1㎡あたりの単価　83,000円÷17㎡＝4,882円

防草シートと砂利敷き、自分でやる？プロに任せる？

結論、プロに任せる、が良いです。
理由は、自分でやってもめちゃめちゃハードワークにも関わらず、たいした節約にはならないから。

砂利だけで20㎏が70袋。運ぶだけで間違いなく腰を痛めますよね。
とてもじゃないですが、ひとりでできる作業ではないです。

しかもサラリーマン大家さんだったりすると、作業できるのは土日のみという方が多いですよね。
下手したら作業完了まで数週間かかって、最初に除草した雑草がまた生えてきちゃったり。

仮に自分でやったらどのぐらい安くなるのか計算してみた

それでも自分でやる！となった場合、どのぐらいの費用を削ることができるのかを計算してみました。
材料費が同じだと仮定すると、施工費で削れるのは以下の金額。

• 除草作業　12,000円
• 防草シート施工　14,000円
• 砂利敷き施工　25,000円

自分でやった場合に節約できるのは、合計で51,000円。

微妙な金額ですが、一日かけて（下手したら数日）腰を痛めながら自分でやるよりは必要経費として払ってプロにお願いした方が効率的だと思います。

経営者は「自分にしかできないこと」に時間を使うべき

自宅なら自分でやる価値もありそうですが、アパート経営の場合は経費にできますし、何より、アパート経営の経営者は「自分にしかできないこと」に対して時間を使うべきだと僕は思います。

お金で解決できちゃうことはさっさと外注してプロに任せてしまいましょう。
特にサラリーマン大家さんなら土日は家族サービスに充てた方が家族円満になりますよ。

防草シートと砂利敷きのプロを探す方法

今回は「くらしのマーケット」を使って業者さんを探しました。

≫くらしのマーケット　公式サイトはこちら

「くらしのマーケット」とは一言でいうと、暮らしに関わる作業をしてくれるプロの業者さんが探せるサービスです。

実際に依頼した体験談は「くらしのマーケットで草むしりを依頼してみた！【感想と見積りも公開】」で書いてますのでこちらもどうぞ。

アパート経営に関わる業者さんが多数登録されている

我々のようにアパート経営をしていると色々な業者さんとお付き合いする機会がありますが、くらしのマーケットではアパート経営に必要なプロの業者さんが多数登録されています。

以下にアパート経営に関連するサービスをざっと書き出してみました。

• ハウスクリーニング
• エアコンクリーニング
• 不用品回収
• 遺品整理
• 防草シート施工
• 草むしり（手作業・草刈り機）
• 砂利敷き
• 害虫・害獣駆除
• 屋内リフォーム全般
• 水道の修理・メンテナンス　　などなど

細かく記載しようとするとキリがないのでやめときますが、アパートの管理に必要な業者さんは一通り揃っているといっても過言ではありません。

特に修理や害虫駆除、遺品整理などは突発的かつ緊急性が高いです。
その時になって焦らないように、どんな業者さんがいるか一度見ておくことをおすすめします。

くらしのマーケットで良い業者さんに出会う方法

くらしのマーケットを使うなら、質のいい業者さんに出会いたいですよね。

くらしのマーケットのメリットは、何といっても「利用した人による口コミ評価」があること。
その結果、質の良いサービスを、より安い金額で提供しようと業者さん間で競争が生まれるんですね。

ただ、くらしのマーケットの口コミの平均点は基本的に高いので、平均点だけで判断するのは危険です。
よりよい業者さんを探すには、以下の3点に注意した方が良いかと。

1. 新しい口コミの内容を確認する
2. 最低でも100件以上の口コミがある業者さんを選ぶ
3. 平均4.9点以上の業者さんを選ぶ

一つずつ簡単に解説します。

新しい口コミの内容を確認する

各口コミには投稿された年月が書かれています。

何年も前に書かれた口コミだと状況が変わっている可能性が高いので、少なくとも直近3～6か月ぐらいの口コミを参考にした方がよいです。

そもそも直近の口コミが掲載されていない場合は、仕事を受注できていないということなので、避けた方が無難ですね。

最低でも100件以上の口コミがある業者さんを選ぶ

他の口コミサイトで、口コミ評価がすごい高くて良さそう！と思ったら口コミ件数が5件しかなかった、なんて経験ありませんか？

口コミ件数が少ない＝仕事の受注件数が少ない、ということなので、高評価でも意味がありません。

もちろんくらしのマーケット以外での仕事を長年受注されている場合もあるので一概には言えません。

最低でも100件以上の口コミがある業者さんを選んだ方が失敗する確率は低くなると思います。

平均4.9点以上の業者さんを選ぶ

上でも書きましたが、くらしのマーケットは口コミの平均点数が高めです。

口コミ件数が多い業者さんなら、よほど低い評価を多くもらっていない限り4.7とか4.8以上の評価はついています。

より確実に良い業者さんを選ぶなら、4.9以上の評価がついている業者さんを選んだ方が失敗する確率は低いでしょう。

まとめ

本記事では、以下の内容について解説しました。

• 除草、防草シートと砂利敷きは約17㎡で費用は10万円程度
• 防草シートと砂利敷きによる雑草対策は、自分でやるよりプロに任せるが◎
• 防草シートと砂利敷きの業者さんを探すなら「くらしのマーケット」がおすすめ

アパートの雑草問題は定期的に発生するので「またか・・・。」ってなりがちです。

今回紹介した防草シート+砂利敷きでも、雑草の発生を100％抑えることはできませんが、やらない場合と比較すると明らかに発生率を下げることができます。
※もう少し月日がたったら防草シートと砂利敷きの効果検証をしてみる予定です

雑草対策に頭をかかえている大家さんは一度試してみてはいかがでしょうか？

最後まで読んでいただきありがとうございました。
ではまた。

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